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通过划拨方式取得土地使用权和通过土地使用权出让方式取得土地使用权有什么区别中?
答: 划拨土地无产权年限,缴纳土地出让金的叫做商品房,分为40、50、70年三种年限
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只有四十年的使用权的新房子要注意什么才能买
答: 你好!!第一:要搞清楚房子能不能过户第二:要搞清楚是商业用电用水还是明用。
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企业的土地使用权(无形资产)是按使用权证规定时间滩销吗?
答: 有观点是按使用权证上的年限滩销,符合税法。另观点是可以按企业工商登记的营业有效期滩销,一般15年,短于50年、70年的使用证规定有效期注
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使用权和有产权的房子到若干年后,如果遇房子拆迁或使用寿命结束需拆掉,那么房主各应得到什么补偿呢?
答: 你好,这个情况要按照国家政策来补偿,不过政策会变的,所以按照最近的国家政策来补偿。
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在土地使用权性质中,国有出让和国有划拨有什么区别,各适用与哪些范围?谢谢回答!
答: 出让是有偿的,划拨是无偿的或者开发商掏钱比较少的!商品房肯定是出让的。划拨的有可能是保障性住房学校医院等等
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土地使用权转让过程中需要注意的事项?
答: 如果是婚后财产,注意一定要卖方夫妻双方同时在协议签字
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关于商品房买卖合同中双方约定事项中楼项和楼宇外墙的使用权问题
答: 没有这样的规定,一手楼盘的销售人员只是懂得一点销售知识,专业性问题他们既不懂更说了不算
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使用权的二手房能买吗?怎么交易??
答: 您好,很高兴为您解答:不建议购买,会存在很多风险。例如:1、拿不到法律认可的房产证。村委会和开发商自行印制的《楼房产权证》不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使用权也...
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如果房屋拆迀后我能否还可以拥有土地使用权证上同等面积的土地?
答: 你好,这个不一定了,既然拆迁就是想占用你的土地面积
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私宅房产证过户是否包括土地使用权
答: 是的,私宅必须要有土地使用证
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能否购买地下停车50年的使用权?
答: 你好!房子的产权是永久的!相对应的土地使用权是有期限的!就是你指的70年,50年!70年后房子的产权还是你的,只是相对应的土地使用权到期了!到时候要补交土地出让金,但具体...
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如果买一个只有使用权的二手房,可以转换为产权吗?
答: 在我们上海有使用权的房子,根据房子的情况可以改成产权房!
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请问使用权房购买时须提供什么材料?不通过中介的话,过户的费用总计有哪些?
答: 使用权的房子是不受国家政策保护的,建议慎重购买!
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开发商为什么对我的土地使用权不给补偿?
答: 没有为什么,根据当地具体情况的,一般赔偿金额都比较大,
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购房合同中规定天台使用权归顶层住房使用受法律保护吗?
答: 当然受保护,但该权利未经登记公示手续的话,不能对抗第三人,只是业主对开发商的一种债权,是相对权而非绝对权。如果开发商与其他业主约定其也对同一天台有使用权,那么你可以要求开...
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住房产权、土地使用权应该70年,而开发商只办了50年的土地使用权
答: 产权理想是不能随意更改的
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住宅小区中属于业主共有的绿化用地土地使用权如何登记
答: 这个貌似不用登记吧,只是使用权,又不是所有权
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大家好请问使用权的房屋除了双方都有使用权房的能互换外还有否其他过户办法?
答: 去使用权行政主管部门(开发商、村委等)更改手续即可,这些手续房主肯定知道在哪里办理的
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中央国家机关公有住宅使用权,产权证还没办下来,可以买卖吗?
答: 不可以买卖的只有使用权没有产权是不能买卖的
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请问使用权过成产权怎么办?
答: 让中介公司操作最哈利!