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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付172万,月供31862元
发布公司
发布时间2023-05-12
更新日期 2024-05-05
房源概况
核心卖点
一,房源优势:1,户型优势:五室两厅两卫,室客厅观景 三室朝阳,10层小高层,一梯两户,公摊15%左右。户型方正,南北通透,零浪费户型,落地窗大阳台。本小区12栋电梯房,济南高端小区。
二,2,价格优势:865万,有车位另算30万,有证可贷款,开发商统一装修。
三,3,装修情况:精装修 本人实景拍摄。直接买家具入住。
四,4,采光和视野:楼间距约70米,采光充足,依山傍水,视野开阔,无遮挡。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是海尔绿城易居房友的洪朋精耕楼盘《海尔绿城全运村》《恒大龙奥御苑》《颐馨苑》《万科麓山》《舜奥华府》《西江华府》《大华紫郡》《鑫源山庄》《豫林嘉园》《鼎秀家园》《名悦山庄》《鼎秀家园》。我从事本行业已有8年,熟悉房屋租赁业务、二手房交易流程和税费政策。目前,我主要负责奥体周边等商圈,如果您有买房卖房的疑问和需求,我将尽力为您解惑答疑、提供交易咨询与建议。 我能为您做的事:带您看房——帮您议价——签订买卖合同——办贷款——审税、交税——过户——交房(帮您交接: 、水、电、煤气、暖气)。所有业务,我全程陪同,让您买房卖房更省心、更放心。
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海尔绿城锦兰园北区

小区均价

43859元/㎡ 1.37%

小区户数

411户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分南北两个园区,北区11层小高,户型150,175,211平!南区15-18层,三室四室为主

  • 小区设施

    北区有露天泳池,南区中央水系景观带,自带山体公园!孩童游乐广场

  • 生活配套

    西边200米紧邻中央广场,吃喝玩乐购 一应俱全,满足大部分业主需求,北边500米是奥体中心

  • 居民素质

    居民素质高 大部分是老板 政府职员 年龄35-50 业主自住80%

  • 小区不足

    依山而建,地势高,老年人出行不便,南区大部分证不过两年,税费高! 车位紧张

房价走势
海尔绿城锦兰园北区
43859元/㎡
小区单价
1.37%
比上月
奥体中心
27900元/㎡
商圈单价
-2.49%
比上月
暂无售价
523
低层(共9层)
211.25
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁