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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供4928元
发布信息 发布公司 弘屋地产
营业执照91370102MA94636305
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-06-07
房源概况
核心卖点
轨道交通
小区东临凤凰南路,往北700米是汉峪金谷,往北1公里是济南交通大动脉经十路,小区南门门口对面有公交站
小区户型
小区有6栋楼,有16-17层的小高和26~30层的高层,两梯两户和两梯四户,荐86平两室和96平三居
小区设施
小区人车分流,有喷泉,凉亭,儿童滑梯,健身场地器材,彩灯,车棚等,绿化40%以上,环境优美居住舒适,
房屋品质
小区开发商是济高控股旗下东鲁置业,济南开发商,质量有保障,建筑材料防水防潮隔音效果好,建筑质量好,
居民素质
小区居民素质良好,邻里和睦,小区的业主及租户大部分是附近上班的年轻人,年龄在35岁左右
小区不足
小区规模小,只有6栋楼,配套不太完善
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
一次交易——终生信赖中住汉峪店-卢法友竭诚为您服务。本人从事房产事业工作多年,熟悉本市房产及金融政策,随时为您解答相关问题。本人负责汉峪商圈及龙奥商圈。主要负责: 凤凰国际,中铁逸都,汉峪海风,华皓英伦联邦,三盛国际,玉兰花园,金汇瀚玉城,山水华府,东城逸家等及济南市区新房等。
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全部经纪人
弘屋地产凤凰国际店
本房星级好店
11
经纪人数
156
在售房源
741.9
门店评分

东鲁凤凰上郡

小区均价

20306元/㎡ 4.2%

小区户数

405户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    小区东临凤凰南路,往北700米是汉峪金谷,往北1公里是济南交通大动脉经十路,小区南门门口对面有公交站

  • 小区户型

    小区有6栋楼,有16-17层的小高和26~30层的高层,两梯两户和两梯四户,荐86平两室和96平三居

  • 小区设施

    小区人车分流,有喷泉,凉亭,儿童滑梯,健身场地器材,彩灯,车棚等,绿化40%以上,环境优美居住舒适,

  • 房屋品质

    小区开发商是济高控股旗下东鲁置业,济南开发商,质量有保障,建筑材料防水防潮隔音效果好,建筑质量好,

  • 居民素质

    小区居民素质良好,邻里和睦,小区的业主及租户大部分是附近上班的年轻人,年龄在35岁左右

  • 小区不足

    小区规模小,只有6栋楼,配套不太完善

房价走势
东鲁凤凰上郡
20306元/㎡
小区单价
-4.2%
比上月
汉峪
23300元/㎡
商圈单价
-3.6%
比上月
实地核验
133
15408.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共31层)
86.32
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯
卢法友
602神奇分
弘屋地产
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