足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付26万,月供2657元
发布信息 发布公司 贯美房产
营业执照91370102MA945PFE2J
发布时间2024-06-07
更新日期 2024-06-21
房源概况
核心卖点
现房公寓,双气入户,送全部家具家电,拎包入住现房。
推售户型:
42㎡-58㎡ 户型57㎡,一室一厅一厨一卫
南向户型43㎡,一室一厅一厨一卫
南向户型58㎡,一室一厅一厨一卫
南向户型42㎡,一厅一厨一卫
公摊:3号楼在26%左右(低公摊)带双气
层高:3号楼29层,层高:3.1m
梯户比:3号楼 3梯14户
交房时间:现房
业主心态
1、地段:汉峪金谷商圈内,商业办公建筑林立,黄河中下游 的金融商务中心。
2、交通:两横一纵济南城市主干道(经十路、凤凰路和旅游路),双地铁周边,公交枢纽近在咫尺,二环南高架车程,紧邻地铁7号线(规划中)凤凰南路站约300米,各地铁线均可换乘到济南的高铁站。
3、商业:汉峪 的大型商业购物服务中心。银座上,缤润汇、上海大拇指生活广场旁,家门口就可享受吃喝玩乐购一站式商业服务。
4、人群:周边金融商务高薪工作人群20余万。
5、环境:靠近旅游路,三山环绕,周边省、市直机关单位宿舍众多,自然环境优美,人文环境高雅。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。欢迎来电带您实地看房,全济南免费车接车送。
展开更多
全部经纪人
贯美房产CBD店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
39
在售房源
440.3
门店评分

中铁银座尚筑

小区均价

9701元/㎡ 0.17%

小区户数

1562户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (154)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    户型面积38-63平,主力户型43平小户型,1号楼总高32层,高楼层,楼间距80米,南向采光没问题

  • 其他描述

    中铁物业,物业费4元,物业费高

  • 生活配套

    项目楼下为银座商城配套,购物方便,医疗:距离省立医院东院3公里

  • 房屋品质

    中铁每平1200的精装修费用,地下车库采用防水石膏板,防水性强;

  • 居民素质

    以中高端客群为主,居住客群素质高,人员流动性较高;

  • 小区不足

    中铁物业,物业费高,租客较多

房价走势
中铁银座尚筑
9701元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
汉峪
23010元/㎡
商圈单价
-4.8%
比上月
实地核验
53.1
9156.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共29层)
58
精装修
2023年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯次新房户型方正采光较好动线良好
李俊
556神奇分
贯美房产
微信扫码拨号