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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付49万，月供11869元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 政阳地产 | |
| 营业执照91370104MA3WPCB19M | ||
| 更新日期 2024-11-28 | ||
房源概况
核心卖点
开发商：中国保利发展集团
项目占地面积：11.9万方总建筑面积36.4万方
产品分布：整体北高南低，向心式排布，一方面外部噪音不会对别墅产品干扰，街巷布局户户有院.
总户数：1868户
容积率：1.6
公摊率:别墅14%-16%
绿化率：35%
物业费用：别墅3.52元/月
停车位：1955个
地铁：R2号线、4号线
物业公司：保利物业
交付标准：现房
项目占地面积：11.9万方总建筑面积36.4万方
产品分布：整体北高南低，向心式排布，一方面外部噪音不会对别墅产品干扰，街巷布局户户有院.
总户数：1868户
容积率：1.6
公摊率:别墅14%-16%
绿化率：35%
物业费用：别墅3.52元/月
停车位：1955个
地铁：R2号线、4号线
物业公司：保利物业
交付标准：现房
业主心态
周边配套：
1、交通：四横三纵双地铁，四横（工业北快速路、飞跃大道、世纪大道和经十路）三纵（绕城高速、龙凤山路、唐冶西路）双轻轨（R2线和M3线）
2、商业：世纪大道和唐冶西路交汇处的唐冶中心，gao端餐饮，届时还将有IMAX影院入驻，是一处大型商业综合体。项目自身也配建了沿街商业街
4、医疗：省立医院东院距离我们项目仅有7KM路程，区域内还有山东康复研究中心，打造 高端健康管理中心。
1、交通：四横三纵双地铁，四横（工业北快速路、飞跃大道、世纪大道和经十路）三纵（绕城高速、龙凤山路、唐冶西路）双轻轨（R2线和M3线）
2、商业：世纪大道和唐冶西路交汇处的唐冶中心，gao端餐饮，届时还将有IMAX影院入驻，是一处大型商业综合体。项目自身也配建了沿街商业街
4、医疗：省立医院东院距离我们项目仅有7KM路程，区域内还有山东康复研究中心，打造 高端健康管理中心。
服务介绍
空间信息:超大宽厅，多变户型，低密度别墅，双地铁、央企力作，天然氧吧，东城核心居住区
济南 亿级会所配套：社区自带豪华泳池、健身房、瑜伽室、私享会客厅
采光通风:1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。2.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
【布局】1.卫生间，可供三口之家同时洗漱。
不足:无
济南 亿级会所配套：社区自带豪华泳池、健身房、瑜伽室、私享会客厅
采光通风:1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。2.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
【布局】1.卫生间，可供三口之家同时洗漱。
不足:无
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首发门店
本房星级好店
保利和唐悦色
小区均价
15844元/㎡ 0.19%
小区户数
1578户
物业费用
2.36
容积率
2.2
绿化率
35.0%
小区解读 (132)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区周边交通便利，东北侧300米有R2线地铁口彭家庄站，门口有516，517，115，163等公交
小区户型
目前在售18层的小高145平，13层的洋房143户型，4层叠拼，加推18层的小高107和130平。
小区设施
社区有游泳池，健身房，瑜伽室，儿童娱乐设施活动场所，车位配比1:1.44，满足业主停车需求。
房屋品质
小区2022年六月份交房，毛坯交付，别墅上叠带露台，下叠带院子和层高5.4米的地下室。
小区不足
项目还在建设中，配套不完善
