房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付4万,月供1011元
发布信息 发布公司 中住地产
营业执照91370102353479766P
更新日期 2024-09-30
房源概况
核心卖点
卖点——凤凰路地铁口隔壁,万达广场,会展中心,齐鲁软件园附近,复式房,民水,民电,居住舒适。
1、位置:凤凰路 凤凰SOHO
2、户型:复式公寓 1室1厅1卫 楼下客厅、厨房、卫生间,楼上卧室送储物间
3、贷款税费:首付一半 可贷10年 月还款1560,租金1700-2500
4、小区配套:小区内7000平地下室超市 各大上店小吃店均有
5、地铁线:M2,和R2线 小区北200处地铁口 已通车
6、购买理由:现房复式公寓 带装修 随买随租 ,租金养贷 ,地铁年底运行,租客稳定 周边汉峪金谷 舜泰广场 美莲广场 齐鲁软件园 万达广场周边上班人群!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

7737元/㎡ 1.02%

小区户数

2662户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

3.99

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (142)

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  • 轨道交通

    小区门口有K138,K187.K189.K166.公交车站

  • 小区户型

    小区主推户型上下复式公寓,面积33.49-80平都有,目前小区最好户型为东南边户40平左右!

  • 小区设施

    小区车位分为地上底下停车区,地下车位300元每月,地上260元每月,小区有临时电动车停放处可充电

  • 生活配套

    小区地下配有7000平地下超市,购房方便 ,周边各大小超市,生活便利

  • 房屋品质

    2015年4月份开盘,房屋质量一般,不适合居住,投资可以,租金2000左右看装修

  • 小区不足

    物业管理不足,小区绿化不足

房价走势
凤凰SOHO
7737元/㎡
小区单价
-1.02%
比上月
国际会展中心
14964元/㎡
商圈单价
-0.07%
比上月
实地核验
27
6586.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共22层)
41
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
王旗
437神奇分
中住地产
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