房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付19万,月供4832元
发布信息 发布公司 中住地产
营业执照91370102353479766P
更新日期 2024-09-29
房源概况
核心卖点
1、房子两室两厅 。视野非常棒。南北通透 ,位置非常好,不沿街,,小区中,鑫位置,安静舒适。
2、业主换房急售,产权明晰 ,无纠纷可贷款可按揭,诚意出售
3、房子配套赠送储藏室,
4、本人从事中介行业已经十余年,主做济南各个 ,所有楼盘信息 并且代理济南各大楼盘新房
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人竭诚为您服务:
1、本人从事房产行业近十年,服务过很多种需求的客户,比如置换、改善、刚需、 配套等需求,对客户的需求准确把握,匹配符合客户需求的房源。
2、本人承诺片刻之内为您准备3-5套合适的房源。熟练掌握买卖交易过户流程、税费计算以及银行贷款评估。
3、公司还特有自己的签约中心,有房管局及银行的工作人员在签约中心驻点办公,实现从审核限购/网签/面前/缴税/过户/一直到下证的一站式服务,专业的法律顾问陪同签约,多家银行合作,更确保买卖双方的交易安全。我会以用心的服务来赢得您的信任,给您专业的置业体验,期待为您服务。
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小区均价

14788元/㎡ 0.31%

小区户数

1635户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    大明湖北门楼下就是公交车站牌brt5 出行非常方便

  • 小区户型

    小区的主力户型是65平的两居室,户型方正,分布于6号楼7号楼,属于多层,楼间距100米,采光没有问题

  • 小区设施

    小区高层是远程监控门禁系统,小区中心有800㎡欧式风格广场,绿色健身步道,喷泉雕塑 等活动场所。

  • 生活配套

    在小区南门5号楼下面有一个便民洗衣房,占地20平,营业时间为早上9点半到晚上10点,方便住户洗衣

  • 小区不足

    小区房龄在01年,属于老旧小区 车位紧张

房价走势
湖畔苑
14788元/㎡
小区单价
0.31%
比上月
明湖北路
11136元/㎡
商圈单价
-4.36%
比上月
实地核验
129
13579.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
95
简单装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高
王佩
427神奇分
中住地产
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